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智慧社区有先天优势未来商机可见-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 18:11:44 阅读: 来源:多功能电热锅厂家

智慧城市建设如火如荼,智慧社区成为智慧城市重要建设内容,但由于智慧社区本身代表了一种较现代的生活方式,受建设成本和消费观念影响较大。因此,智慧社区的发展还很不平衡。北京、上海、广州、深圳等一线城市和各省级中心城市发展较快,智慧社区还主要集中在这些大城市的部分社区。

从建设至今,可以看到,智慧城市的推进是先从智慧社区、智慧交通、智慧商圈开始,然后互联互通,形成一个整体。市住建局物业行业和直管公房管理科科长张桂生认为,科学技术的日新月异,计算机技术的发展普及,使智慧社区在人们对美好生活的呼唤中迅速崛起,也使得智能产品的发展出现了前所未有的变化。

“高科技智慧社区具有很多复杂的功能,比如网络化、智能化、人性化、综合化,这些功能涵盖通信、安防、物业管理、家庭智能化等几大方面。”张桂生说,可以说智慧社区的发展迎来了物业管理展现价值的机会,同时也给物业管理增加了很多新的、技术含量较高的管理服务内容,如网络服务等,只有物业管理的参与才能真正实现智慧住宅小区的智能功能。

一方面,物业管理智能化系统是智慧社区智能系统的组成部分,没有物业管理的智能化,就没有完整意义上的住宅小区的智能化;另一方面,只有物业管理的参与,并通过物业公司管理服务人员对智能化设备设施的管理操作运用,及通过提供多种信息为居民服务,居民才能真正感受到住宅小区的智能,感受到生活的便利、安全、舒适与丰富多彩。

张桂生认为,与普通住宅小区物业管理相比,智能型住宅小区物业管理具有不同的特点。因此,智慧社区需要智能化的物业管理。智慧社区由于其先天优势,给物业智能化管理创造了条件,无论是在计算机的使用上,还是在管理的智能化上,都比普通住宅小区范围要宽、程度要高。此外,物业管理中的一些传统收费项目,如房租、水、电、煤气、暖气等收费因为可以使用电脑管理而变得一目了然,房租、水、电、煤气的用量也能通过专门的传感器进行精确采集。如此一来,不仅减少了收费纠纷,还大大方便了住户。住宅小区智能化,让小区服务变得更加高效。

物联网的发展助力了智慧社区进一步构建。“随着物联网、云计算及移动互联网等新一代信息技术在社区的应用,社区将变得更加智慧。我们认为,智慧社区正处于发展初级阶段,未来发展潜力巨大,智能化应用将渗透到居民生活的各个方面。”张桂生表示,在智慧城市建设的大背景下,智慧社区的不断完善在很大程度上反映了智慧城市的发展,可以说智慧社区是智慧城市的缩影。

随着物联网技术和我国新一代互联网技术的发展,未来社区内网络将无处不在,并将有更高的带宽,必将促进社区网络功能的发展。

张桂生认为,物联网和互联网为智慧小区的建设提供了技术支持,但社区的主要构成对象是住宅与家庭,因此社区信息化应用要始终围绕居民日常生活展开。在智慧社区,智慧应用将渗透到居民生活的各个方面。张桂生表示,如今家庭内部的智能家居产品已经有了长足的发展。

将智慧应用延伸到家庭内部的重要意义有多种。首先,各种电子信息设备、通信设备、娱乐设备、家用电器、自动化设备、照明设备、保安(监控)装置等连成网络,通过多功能智能控制器、互联网和物联网可以实现远程控制。其次,因为身体及年龄原因,行动不方便的人群特别是空巢老人,在当前工作、生活节奏加快和家人没时间照顾的情况下,非常需要先进技术手段帮他们解决日常生活中遇到的实际问题。家人也希望能随时随地了解到他们的生活特别是健康和安全状况。因此,各种简单、自动化的信息化产品,将实实在在带给居民很大的方便。

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